CASA NOVA COM PISCINA – IBIRÁ/SP

R$ 440.000,00 | Excelente oportunidade de mercado

Residência construida, nunca habitada, mantida fechada com manutenção periódica, localizada em Ibirá/SP — cidade reconhecida pela qualidade de vida e forte potencial turístico, especialmente para locação por temporada (Airbnb).

Um imóvel pronto, completo e com configuração ideal tanto para moradia quanto para investimento com renda.

DADOS DO IMÓVEL

• Terreno: 275 m²
• Área construída: 170 m²
• Valor: R$ 440.000,00

Valor do m² construído:

R$ 2.588,00/m²

Comparativo de mercado – Ibirá/SP:

Imóveis residenciais na cidade costumam variar entre R$ 2.600 a R$ 3.000/m², especialmente casas com piscina e área gourmet.

✅ Este imóvel está abaixo da média, configurando excelente relação custo-benefício e forte potencial de valorização.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA

• 1 suíte
• 1 quarto
• Espaço para criação de mais 1 dormitório
• Escritório
• Lavabo
• Lavanderia
• Despensa

ÁREA SOCIAL E LAZER

• Espaço gourmet completo
• Piscina privativa
• Charmoso caramanchão, integrando o paisagismo
• Ambientes pensados para convivência, lazer e experiências — diferencial importante para Airbnb

SEGURANÇA E CONVENIÊNCIA

• Garagem coberta para 3 veículos
• Câmeras de segurança instaladas
• Portão eletrônico de garagem
• Portão social eletrônico

POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA OPORTUNIDADE

✔️ Casa nova, nunca habitada

✔️ Projeto moderno e funcional

✔️ Piscina + gourmet (alto apelo de locação)

✔️ Preço por m² abaixo do mercado local

✔️ Excelente para moradia ou investimento

✔️ Cidade com demanda turística consolidada

Preço correto gera liquidez.

Neste valor, imóveis com esse padrão são raros em Ibirá.

INFORMAÇÕES E VISITAS

Fale com a equipe da Prospera Soluções Imobiliárias

Segurança na negociação, precificação correta e condução profissional do início ao fim.